Autor: Danilo Chaves

Contador Público Universidad Libre de Colombia, Especialista en Dirección Financiera e impuestos de la Universidad Central
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Prospectamos tiendas de calidad

Prospectamos tiendas de calidad MQ Home

Prospectamos tiendas de calidad,  Plásticos MQ es una empresa destacada en el sector de la fabricación de muebles para exteriores, famosa por su innovadora técnica alemana. Con una trayectoria sólida, Plásticos MQ combina calidad, durabilidad y diseño atractivo para ofrecer productos que resisten las inclemencias del tiempo.

Datos Clave sobre Plásticos MQ:

1. Liderazgo en el Mercado: Plásticos MQ se posiciona como un referente en la industria del mueble para exteriores, ofreciendo soluciones innovadoras que satisfacen las necesidades tanto de hogares como de negocios.

2. Tecnología Alemana: La empresa utiliza tecnología avanzada para asegurar que sus muebles sean resistentes a la decoloración y a las condiciones climáticas adversas, lo que garantiza una larga vida útil.

3. Compromiso Ecológico: Plásticos MQ se enfoca en la sostenibilidad, utilizando materiales reciclables y procesos de producción eco-amigables, contribuyendo así al cuidado del medio ambiente.

4. Variedad de Productos: Su catálogo incluye una amplia gama de muebles, desde sillas y mesas hasta tumbonas, todos con diseños ergonómicos y estéticamente atractivos.

5. Facilidad de Mantenimiento: Los muebles de Plásticos MQ son fáciles de limpiar y mantener, lo que permite a los clientes disfrutar de espacios exteriores sin complicaciones.

Plásticos MQ se dedica a brindar calidad y estilo, convirtiendo cualquier espacio al aire libre en un lugar acogedor y funcional. Su enfoque en la innovación y el respeto por el medio ambiente los hace la opción preferida por consumidores conscientes.

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Black Friday

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Cuándo comienza y cuándo termina el Black Friday

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Calles Comerciales Barrios Unidos

Calles Comerciales Barrios Unidos

Información Sexto Comité IDU Obra Calles Comerciales Barrios Unidos

Resumen general

Este texto es un resumen de una reunión informativa sobre el proyecto de terminación de la construcción de calles comerciales en las barrios Unidos en Bogotá. El proyecto, a cargo del Consorcio SCA bajo el contrato 2434 de 2024, busca finalizar las obras inconclusas de un contrato anterior que no se completó satisfactoriamente. La interventoría está a cargo del Consorcio Vial IC. Se discuten los avances, los desafíos, las estrategias de mitigación de impactos ambientales y sociales, y se presenta el equipo a cargo. Se enfatiza la importancia de la comunicación con la comunidad y se ofrecen canales de atención. Se menciona la política antisoborno del IDU y se invita a la comunidad a denunciar cualquier irregularidad. Finalmente, se abre un espacio para la intervención de la comunidad.

Puntos clave y decisiones

  • Objetivo del proyecto:** Terminación de la construcción de calles comerciales en Barrios  Unidos.
  • Contratistas:** Consorcio SCA (ejecución), Consorcio Vial IC (interventoría).
  • Valor del contrato:** 28,640,436,106 pesos.
  • Plazo de ejecución:** 11 meses (con solicitud de prórroga).
  • Conozca las Etapas del contrato:** Inspección preliminar (3 meses), construcción (7 meses), liquidación (1 mes).
  • Revise el Área de intervención:** Carrera 50 entre calle 72 y calle 79P (barrios Juan José Rondón y Bosa Unidos).
  • Componentes del contrato:** Ambiental, SST, Social, Técnico.
  • Estrategias de comunicación:** Puntos de información, vallas informativas, volantes, recorridos urbanos.
  • Mano de obra:** Contratación de mano de obra no calificada de la localidad (incluyendo población vulnerable, víctimas del conflicto y mujeres).
  • Avance de obra:** 35.6% de ejecución.
  • Diseños:** Respetar los diseños urbanísticos establecidos.
  • Prórroga:** Solicitud de prórroga para contemplar las actividades totales establecidas dentro del contrato.
  • Política antisoborno:** Denunciar cualquier irregularidad al correo denuncia.soborno@iduv.co o en el buzón físico en la sede central del IDU.

Conoce el detalle de esta reunión en el siguiente enlace https://drive.google.com/file/d/17hFLjrNqkS7NDPprr041AiAiOvQmx4T5/view?usp=drive_link

Quieres saber Más  Si deseas ampliar la información sobre esta información puedes formar parte de la veeduría en el siguiente enlace https://marketcmt.com/registro-veeduria/

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Venda su conocimiento 2

Vende tu conocimiento-Educación virtual
Venda su conocimiento 2 es la segunda  parte del curso de Microsoft Teams es una plataforma de colaboración que permite a educadores y estudiantes interactuar de manera efectiva en un entorno virtual. Ofrece funciones como videoconferencias, chats, integración de aplicaciones y compartición de archivos. Esto facilita clases en tiempo real, gestión de tareas y creación de recursos educativos, promoviendo un aprendizaje colaborativo y accesible.Conozca más de Teams , la parte 1 de este curso dando clic acá .
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Delimitación de las Estaciones del Metro

Estaciones Metro 2a línea

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Expropiación por vía administrativa

Expropiación por vía administrativa

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Aquí tienes un compendio detallado sobre la expropiación por vía administrativa en los inmuebles ubicados dentro de las áreas de integración modal del Metro de Bogotá, así como las compensaciones e indemnizaciones a las que tienen derecho los propietarios afectados, basado en normativa oficial y fuentes confiables[1][2].

🏗️ Expropiación por Vía Administrativa en el Metro de Bogotá

Fundamento Legal

La expropiación administrativa en Bogotá se basa en:

  • Ley 388 de 1997, Capítulo VIII: Define los motivos de utilidad pública e interés social para expropiar inmuebles.
  • Ley 1682 de 2013, modificada por la Ley 1742 de 2014: Regula la adquisición predial para proyectos de infraestructura de transporte.
  • Artículo 58 de la Constitución Política de Colombia: Permite la expropiación por vía administrativa en casos definidos por el legislador.

Aplicación en el Metro de Bogotá

La Empresa Metro de Bogotá S.A. puede ordenar la expropiación de inmuebles necesarios para la ejecución de la Primera Línea del Metro, especialmente en zonas de integración modal, como estaciones y accesos peatonales. Esto se realiza mediante resoluciones administrativas, como la Resolución No. 771 de 2021[3].

Los motivos de utilidad pública incluyen:

  • Renovación urbana.
  • Provisión de espacios públicos.
  • Infraestructura vial y sistemas de transporte masivo.
 
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💰 Compensaciones e Indemnizaciones

Justiprecio

El justiprecio es el valor que se paga por el inmueble expropiado. Se calcula considerando:

  • Valor comercial: Determinado por el IGAC, catastros descentralizados o peritos certificados.
  • Daño emergente: Valor del inmueble y gastos asociados.
  • Lucro cesante: Pérdida de ingresos por hasta seis meses.

Indemnización adicional

En caso de no llegar a un acuerdo en la etapa de negociación, se paga:

  • Avalúo catastral proporcional al área expropiada.
  • Indemnización por daño emergente y lucro cesante.
  • Intereses por mora si el pago se retrasa.

Exenciones

El pago está exento de impuestos, gravámenes y arbitrios, según el artículo 49 de la Ley de Expropiación Forzosa[2].

🛡️ Derechos del Propietario

  • Recibir oferta formal y detallada.
  • Participar en la negociación directa.
  • Impugnar el acto administrativo.
  • Solicitar revisión del justiprecio ante el Jurado de Expropiación.
  • Recibir el pago en un plazo máximo de seis meses.
  • Reclamar intereses por mora y costas judiciales si hay incumplimiento.
 

Referencias

Aquí tienes un modelo de reclamación legal que puede ser utilizado por un propietario afectado por la expropiación administrativa en el marco del proyecto Metro de Bogotá. Este documento está estructurado para presentar una solicitud formal ante la entidad responsable, como la Empresa Metro de Bogotá S.A. o la Secretaría Distrital de Movilidad, dependiendo del caso.

📝 MODELO DE RECLAMACIÓN LEGAL POR EXPROPIACIÓN ADMINISTRATIVA

Bogotá D.C., [Fecha]

Señores:
Empresa Metro de Bogotá S.A.
Atención: Oficina de Gestión Predial
Carrera [XX] No. [XX] – [XX]
Bogotá D.C.

Referencia: Reclamación por afectación de inmueble ubicado en área de integración modal – Proyecto Metro de Bogotá

Yo, [Nombre completo del reclamante], mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. [Número de cédula], domiciliado en [Dirección completa], en calidad de propietario del inmueble ubicado en [Dirección del inmueble], me permito presentar reclamación formal por la afectación derivada del proceso de expropiación administrativa adelantado por esa entidad, en el marco del desarrollo del Plan Maestro de Movilidad y el Proyecto Metro de Bogotá.

1. Antecedentes

  • El inmueble de mi propiedad fue incluido dentro del área de integración modal correspondiente a la estación [Nombre de la estación].
  • Mediante Resolución No. [Número de resolución], se ordenó la expropiación administrativa del predio.
  • Se realizó una oferta de compra por valor de [Valor ofrecido], la cual fue rechazada por considerarse inferior al valor comercial real del inmueble.

2. Fundamento Legal

La presente reclamación se fundamenta en:

  • Artículo 58 de la Constitución Política de Colombia.
  • Ley 388 de 1997 – Artículos 63 a 72.
  • Ley 1682 de 2013 y Ley 1742 de 2014.
  • Decreto 1077 de 2015 – Reglamento de expropiación administrativa.

3. Solicitudes

Con base en lo anterior, solicito:

  1. Revisión del justiprecio ofrecido, conforme al valor comercial real del inmueble, avalado por perito independiente.
  2. Reconocimiento de indemnización por daño emergente y lucro cesante, conforme a lo establecido en la Ley 1682 de 2013.
  3. Pago de intereses moratorios, en caso de que el desembolso no se haya realizado dentro del término legal.
  4. Entrega de copia completa del expediente administrativo, incluyendo avalúos, resoluciones y actas de visita técnica.
  5. Suspensión temporal de la toma de posesión, hasta tanto se resuelva la presente reclamación.

4. Pruebas

Adjunto los siguientes documentos:

  • Copia de escritura pública del inmueble.
  • Certificado de tradición y libertad.
  • Avalúo comercial independiente.
  • Copia de la resolución de expropiación.
  • Fotografías del inmueble.
  • Certificados de ingresos por arrendamiento (si aplica).

5. Notificaciones

Solicito que cualquier comunicación relacionada con esta reclamación sea enviada al correo electrónico [correo electrónico] y/o al número de contacto [teléfono].

Atentamente,

[Firma]
[Nombre completo]
C.C. No. [Número de cédula]
[Dirección]
[Teléfono]
[Correo electrónico]

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Proyecto de Reforma Tributaria

Proyecto de Reforma Tributaria 2025

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@grattzcontadores ¿Reforma Tributaria? Nuevo proyecto de ley. #reformatributaria #proyectodeley #reformas #tributación #grattzcontadores ♬ sonido original - GrattzContadores

El proyecto de reforma tributaria

Presentado por el gobierno de Gustavo Petro al Congreso busca recaudar $26,3 billones en 2026 para cubrir el déficit del presupuesto nacional. A continuación, te presento una síntesis de los capítulos y puntos clave del proyecto:

Impuesto sobre la Renta

– Aumentar la sobretasa al impuesto de renta para bancos, aseguradoras y comisionistas de bolsa del 40% al 50% y
– Gravar las ganancias ocasionales con una tarifa del 30% para premios de loterías y rifas y
– Reducir gradualmente el impuesto sobre la renta para empresas del 35% al 30%, y hasta 27% para micro y pequeñas empresas

Impuesto al Patrimonio

– Gravar los activos improductivos con un impuesto al patrimonio
– Aplicar una tasa que arranca en 0,5% para patrimonios superiores a $3.000 millones y 1% para patrimonios superiores a $5.000 millones

Impuesto sobre las Ventas (IVA)

– Gravar con IVA del 19% las apuestas, juegos de azar y plataformas de apuesta en línea
– Aplicar IVA a las boletas de conciertos y partidos de fútbol que superen los $470.000
– Gravar las bebidas alcohólicas y cigarrillos con un aumento escalonado en los gravámenes

Activos Digitales y Plataformas Tecnológicas

– Definir el concepto de “activo digital” y establecer un tratamiento similar al de bienes físicos
– Imponer un impuesto del 5% a las plataformas digitales y requerir que reporten operaciones de usuarios superiores a 1.400 UVT al año

Control y Normalización Tributaria

– Implementar mecanismos de control y normalización tributaria
– Ofrecer reducciones transitorias en sanciones e intereses para obligaciones tributarias vencidas
– Fortalecer la facturación electrónica y vincularla a deducciones en el impuesto de renta

Medio Ambiente y Salud

– Reforzar el impuesto al carbono y crear un tributo especial para la extracción de hidrocarburos y carbón
– Utilizar los recursos adicionales para programas de biodiversidad, erosión costera y sustitución de cultivos ilícitos, y para financiar el sistema de salud¹

Referencias:

La nueva Reforma Tributaria enfrenta su Mayor Reto

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Bienal de arte Bog25

Bienal de arte de Bogotá
Programación Bienal
Sucedio hoy en Bogotá

La Bienal Internacional de Arte y Ciudad de Bogotá (BOG25) es un evento cultural de gran envergadura que se celebrará entre el 20 de septiembre y el 9 de noviembre de 2025, con el objetivo de posicionar a Bogotá como un referente internacional en el arte contemporáneo, al nivel de ciudades como São Paulo, La Habana o Venecia[1].

🖼️ Síntesis Curatorial y Conceptual

El eje curatorial de esta primera edición se titula “Bogotá, ensayos sobre la felicidad”, una propuesta que invita a reflexionar sobre el vínculo entre ciudad, espacio público y bienestar. Se abordará desde categorías como:

  • Ocio radical
  • Esoterismo ambiental
  • Infancia
  • Estratigrafías
  • Tierra fría
  • La promesa
  • Optimismo tóxico[2]

🎨 Artistas y Participación

  • Más de 150 artistas locales e internacionales participarán, incluyendo figuras como Carmenza Banguera, María Fernanda Cardoso, John Gerrard (Irlanda), Jorge Méndez Blake (México), Rejane Cantoni (Brasil), entre otros.
  • Ciudad de México será invitada de honor, con obras de artistas como Yunuen Díaz, Mónica Mayer, Amaranta Alcaraz, Ali Gua Gua y Pilar Cárdenas (Fusca)[2].

🏛️ Sedes y Espacios

La Bienal se desplegará en más de 20 sedes por toda la ciudad, incluyendo:

  • Eje Ambiental (escenario central)
  • Centro Cultural Gabriel García Márquez
  • Parque de los Novios
  • Centro Felicidad Chapinero
  • Universidad Jorge Tadeo Lozano
  • Plaza Cultural La Santamaría
  • Cementerio Central (obra “Auras anónimas” de Beatriz González)[2]

📚 Agenda Académica y Social

Habrá una robusta programación educativa con talleres, conversatorios y actividades en espacios como:

  • Teatro Jorge Eliécer Gaitán
  • Archivo de Bogotá
  • Universidad del Rosario
  • Centro Colombo Americano[3]

🤝 Organización y Apoyo

BOG25 es organizada por la Alcaldía Mayor de Bogotá y la Secretaría de Cultura, Recreación y Deporte, con el respaldo de entidades como Idartes, FUGA, OFB, Canal Capital, y patrocinadores como Davivienda. Se ha destinado una inversión pública de más de 7.000 millones de pesos, además de aportes privados[1].

Bogotá se transforma estas listo para aceptar el cambio  Conoce Más

References
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Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible

Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible

🧭 ¿Qué es la Agenda 2030?

La Agenda 2030 fue adoptada en septiembre de 2015 por los 193 Estados miembros de la ONU. Es un plan de acción global que busca erradicar la pobreza, proteger el planeta y garantizar la paz y prosperidad para todos. Se estructura en 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y 169 metas específicas, con una fecha límite de cumplimiento en el año 2030[1].

✅ Pros de la Agenda 2030

  1. Universalidad: Aplica a todos los países, desarrollados y en desarrollo.
  2. Integración de desarrollo y medio ambiente: Reconoce que la pobreza y la sostenibilidad están interconectadas.
  3. Ambición y alcance: Supera los anteriores Objetivos del Milenio en cantidad y profundidad.
  4. Potencial transformador: Busca cambios estructurales en políticas, economías y sociedades.
  5. Sistema de seguimiento: Incluye indicadores para evaluar avances y retrocesos[2].

❌ Contras de la Agenda 2030

  1. Financiación insuficiente: No se han definido claramente los mecanismos financieros globales.
  2. Compromisos voluntarios: No hay obligación legal de cumplimiento; depende de la voluntad política de cada país.
  3. Amenaza a la universalidad: Cada país puede adaptar los objetivos según sus intereses.
  4. Modelo económico dominante: Se sigue priorizando el crecimiento económico sobre lo social y ambiental.
  5. Rol ambiguo de la sociedad civil: No está claro cómo se integrará en la implementación y evaluación[2].

📅 ¿Cuándo empezó y cuál es su vigencia?

  • Inicio formal: 25 de septiembre de 2015.
  • Vigencia: Hasta el 31 de diciembre de 2030.
  • Se considera que 2020-2030 es la “década de acción” para acelerar el cumplimiento de los ODS[1].

⚠️ ¿Qué pasa si un país no la adopta?

  • No hay sanciones legales o coercitivas por no adoptar la Agenda 2030.
  • Algunos países como Estados Unidos, Rusia, China, Venezuela y Corea del Norte han mostrado reservas o no han firmado formalmente ciertos compromisos relacionados[3].
  • Sin embargo, no firmar no implica que no trabajen en temas sostenibles; muchos implementan sus propias políticas.
  • La cooperación internacional es clave, y no participar puede limitar el acceso a ciertos fondos, alianzas o beneficios multilaterales.

🚫 ¿Existen sanciones por no cumplirla?

  • No existen sanciones directas por incumplimiento de los ODS.
  • La ONU no impone medidas coercitivas por no seguir la Agenda 2030.
  • Las sanciones internacionales (como embargos) pueden afectar el cumplimiento de los ODS, pero no están relacionadas directamente con la Agenda 2030[4].

Referencias

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La disrupción de los LLMs en el ecosistema de búsqueda

La disrupción de los LLMs en el ecosistema de búsqueda

🔍 SEO tradicional (Search Engine Optimization)

Ventajas:

  • Mejora el posicionamiento en buscadores como Google.
  • Aumenta el tráfico orgánico a sitios web.
  • Se basa en optimización técnica (velocidad, estructura), contenido (palabras clave, intención de búsqueda) y autoridad (backlinks).
  • Herramientas como Google Search Console, SEMrush o Ahrefs permiten medir resultados con precisión.

Limitaciones:

  • Depende de algoritmos de ranking que priorizan enlaces, estructura HTML y señales externas.
  • Requiere tiempo para ver resultados.
  • No está diseñado para responder preguntas directamente, sino para mostrar páginas relevantes.

🤖 Optimización para LLMs (Large Language Models)

Ventajas clave frente al SEO tradicional:

  1. Visibilidad en respuestas generadas por IA:

    • Los LLMs no muestran una lista de enlaces, sino que resumen y sintetizan contenido.
    • Optimizar para LLMs significa crear contenido que sea fácilmente extraíble, claro y confiable, para que los modelos lo usen como fuente.

  2. Enfoque en lenguaje natural y contexto:

    • Los LLMs entienden intención semántica, no solo palabras clave.
    • El contenido debe estar redactado de forma conversacional, clara y estructurada.

  3. Importancia de la autoridad y confiabilidad:

    • Los modelos priorizan fuentes con alta autoridad, transparencia y actualizaciones frecuentes.
    • Las marcas deben trabajar en su reputación digital más allá del SEO técnico.

  4. Aprovechamiento de datos estructurados y FAQs:

    • Los LLMs extraen mejor la información de contenido bien estructurado, como listas, tablas, preguntas frecuentes y definiciones claras.

  5. Optimización multicanal:

    • No solo importa el sitio web: también cuentan redes sociales, PDFs, foros, videos y podcasts que los modelos pueden indexar.

🧠 ¿Por qué esto es importante en la era de la búsqueda con IA?

  • Los usuarios ya no solo “buscan”, sino que preguntan.
  • Herramientas como Copilot o ChatGPT están reemplazando búsquedas tradicionales para tareas como:
    • Comparar productos.
    • Obtener resúmenes de temas complejos.
    • Tomar decisiones rápidas basadas en múltiples fuentes.

✅ Recomendaciones para optimizar para LLMs:

  • Escribe para humanos, no para robots.
  • Usa lenguaje claro, directo y conversacional.
  • Incluye resúmenes, listas y FAQs.
  • Asegúrate de que tu contenido esté actualizado y bien referenciado.
  • Publica en múltiples formatos y plataformas.
  • Mejora tu autoridad digital (citaciones, menciones, enlaces de calidad).